Αποτελέσματα: 1 έως 1 από σύνολο 1
-
31.03.2023, 22:28 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 14.12.2009
- Αναρτ.
- 2
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 17
- Ανέβασε
- 0
Ερώτηση: Άρθρο 14: Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων
Καλησπέρα σας
§1.στ του άρθρου 14 του ΝΟΚ:
"Σε περίπτωση που λόγω των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, δεν μπορεί να εξασφαλιστεί μήκος πλευράς κτηρίου 9,00μ. τότε το κτήριο τοποθετείται μέσα στην υποχρεωτική απόσταση Δ ή δ μέχρι την εξασφάλιση των 9,00μ. και εάν το τμήμα της υποχρεωτικής απόστασης που απομένει είναι μικρότερο του ενός μέτρου, το κτήριο μπορεί να εφάπτεται του αντίστοιχου ορίου."
Στην περίπτωση μου (συνημμένο αρχείο - κυπαρισσί περίγραμμα το περίγραμμα κτίσματος μελέτης) έχω ακριανό τμήμα εξαδιαρέτου οικοπέδου, στο οποίο υπάρχει και όμορο οικόπεδο (δεξιά πλευρά) με πολύ παλαιότερο κτίσμα σε απόσταση μικρότερη απο δ με ανοίγματα στην πλευρά του οικοπέδου της μελέτης. Λόγω του οτι προκύπτει μπροστινή πλευρά κτίσματος μικρότερη των 9μ σε περίπτωση αναγκαστικής απόστασης δ=3,05μ, εξασφαλίζονται στην μπροστινή πλευρά κτίσματος τα 9μ. Κολλάω το κτίσμα μου αριστερά λόγω του οτι υπάρχουν δομικά στοιχεία στο όριο (κλίμακα) με το όμορο εξαδιαιρέτου. Σχεδόν εξαντλώ την κάλυψη 60% = 189,74μ2 >189μ2 (περιλαμβανομένων και περίπου 20% ΗΧ επι των μετρων του ΣΔ=1) και προκύπτει στην πίσω πλευρά του κτιρίου, λόγω του λοξού ορίου στο οποίο κολλάω το κτίριο μου, απόσταση 0,89μ απο το όμορο οικόπεδο ήτοι μικρότερο απο 1μ.
Και ρωτάω αν μπορεί κάποιος να με βοηθήσει:
Αναφέρεται στο αρθ.14 "...δεν μπορεί να εξασφαλιστεί μήκος πλευράς κτηρίου 9,00μ. ...και εάν το τμήμα της υποχρεωτικής απόστασης που απομένει είναι μικρότερο του ενός μέτρου, το κτήριο μπορεί να εφάπτεται του αντίστοιχου ορίου."
Μπορώ να κολλήσω το κτίσμα μου στο όμορο οικόπεδο όπου υπάρχει κτίσμα σε απόσταση;;
Και αν ναι, τι γίνεται που όταν κολλήσω προκύπτει μικρότερο βάθος κτιρίου και δεν προκύπτει πλέον θεωρητική απόσταση μικρότερη του ενος μέτρου στο πισω μέρος του κτιρίου;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων για οποιαδήποτε βοήθεια!
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: ερώτηση για τιμή ζώνης εκτός σχεδίου, ερώτηση για ακίνητο με αυθαιρεσία μετά το 2011
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 19.05.2016, 13:17 -
Π.Δ. 108/2013 για την κατασκευή και συντήρηση Ηλεκτρολογικών Εγκαταστάσεων
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Επαγγελματικά δικαιώματαΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 26.06.2013, 18:18 -
N.4014/11: Αλλαγή θέσης σε σωστή θέση και σε λάθος θέση
Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 09.04.2012, 10:26 -
N.4014/11: Ερώτηση 2 Β' μέρος και ερώτηση 25 Γ' μέρος
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 15.11.2011, 14:05 -
Αστοχία εδάφους και κατάρρευση πολυόροφου κτιρίου στην Κίνα
Από το μέλος zavi@tee.gr στη θεματική κατηγορία ΕδαφοτεχνικάΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 12.01.2010, 12:20
Bookmarks